1997〜2007年築, 専有面積73.45㎡〜93.45㎡の平均販売価格
東京都
126.4万円/㎡
前年比+25.2%
葛飾区
69.7万円/㎡
前年比+11.9%
アールヴェール亀有
東京都葛飾区亀有二丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩10分
2002年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
5,695万円
68.2万円/㎡
3,407
4,932
6,457
7,982
AI査定結果
推定相場価格
5,695万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,932万円〜6,457万円
59.1万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月8日
アールヴェール亀有
6,580万円（78.8万円/㎡）/ 2階 / 83.45㎡ / 4LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,580万円 | 78.8万円 | 2階 | 83.45㎡ | 4LDK+ | 北東 |
| 2025/06/02 | 6,580万円 | 78.8万円 | 2階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 6,780万円 | 81.2万円 | 2階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 74.0万円 | 7階 | 80.83㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,080万円 | 60.9万円 | 2階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,180万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/31 | 5,680万円 | 62.2万円 | 5階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/22 | 5,700万円 | 59.9万円 | 2階 | 95.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 5,800万円 | 61.0万円 | 2階 | 95.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/01/22 | 5,980万円 | 62.9万円 | 2階 | 95.14㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 6,580万円 | 78.8万円 | 83.45㎡ | 4LDK+ | 2階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/08 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/16 | コスモ亀有シティフォルム 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅7分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,490万円 | 65.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、葛飾区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は葛飾区の平均と比較して13.1%割高です。
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