アールヴェール亀有

  • 東京都葛飾区亀有二丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 8階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
6,480万円
77.7万円/㎡
相場
5,621万円
67.4万円/㎡
3,420
4,888
6,355
7,823
AI査定結果
推定相場価格
5,621万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,888万円〜6,355万円
58.6万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月26日
アールヴェール亀有
6,480万円（77.7万円/㎡）/ 2階 / 83.45㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/226,480万円77.7万円2階 83.45㎡ 4LDK南東
2025/06/136,580万円78.8万円2階 83.45㎡ 4LDK南東
2025/06/046,580万円78.8万円2階 83.45㎡ 4LDK+北東
2025/05/166,780万円81.2万円2階 83.45㎡ 4LDK南東
2024/12/185,980万円74.0万円7階 80.83㎡ 1SLDK南
2024/10/125,080万円60.9万円2階 83.45㎡ 4LDK南東
2024/09/154,180万円59.2万円3階 70.61㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 6,480万円77.7万円83.45㎡4LDK2階 / 8階建 南東2002年71戸RC
2025/02/07バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,200万円62.3万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 -1998年64戸RC
2023/12/26ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 4,580万円61.5万円74.43㎡3LDK4階 / 5階建 西2004年47戸RC
2023/12/26グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅11分 5,480万円75.3万円72.76㎡3LDK5階 / 6階建 東2007年29戸RC
2025/02/11ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 5,498万円83.7万円65.68㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2024/06/21グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 4,498万円60.0万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 西2003年74戸RC
2024/08/27カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,990万円78.1万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2025/04/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,980万円79.7万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2024/10/21ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 3,880万円58.3万円66.59㎡3LDK1階 / 6階建 東2001年42戸RC
2025/04/15プレミアコート・アクレス
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 4,480万円62.4万円71.83㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年26戸RC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2025/03/09イクシア堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 4,480万円59.7万円75.01㎡3LDK5階 / 8階建 南東2006年53戸RC
2024/04/29ローヤルシティお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅10分 4,480万円66.8万円67.11㎡3LDK2階 / 6階建 東2007年28戸RC
2023/08/21セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,980万円70.5万円70.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年66戸RC
2024/10/08コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,580万円75.6万円73.81㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2025/03/30コスモタウン金町
葛飾区新宿六丁目
金町駅11分 4,990万円71.1万円70.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年116戸RC
2024/04/22クリオ水元公園壱番館
葛飾区東水元一丁目
金町駅15分 5,080万円58.9万円86.19㎡3LDK+WIC1階 / 8階建 南西2000年36戸RC
2024/10/10ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 4,380万円64.2万円68.2㎡3LDK2階 / 11階建 -1998年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、葛飾区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は葛飾区の平均と比較して19.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
葛飾区
64.8万円/㎡
前年比+5.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アールヴェール亀有
所在地東京都葛飾区亀有二丁目
交通常磐線亀有駅徒歩10分
築年月2002年
階数8階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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