1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
葛飾区
64.2万円/㎡
前年比+5.8%
アールヴェール亀有
東京都葛飾区亀有二丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩10分
2002年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
5,695万円
68.2万円/㎡
3,407
4,932
6,457
7,982
AI査定結果
推定相場価格
5,695万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,932万円〜6,457万円
59.1万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月10日
アールヴェール亀有
6,580万円（78.8万円/㎡）/ 2階 / 83.45㎡ / 4LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,580万円 | 78.8万円 | 2階 | 83.45㎡ | 4LDK+ | 北東 |
| 2025/06/02 | 6,580万円 | 78.8万円 | 2階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 6,780万円 | 81.2万円 | 2階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 74.0万円 | 7階 | 80.83㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,080万円 | 60.9万円 | 2階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,180万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/31 | 5,680万円 | 62.2万円 | 5階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/22 | 5,700万円 | 59.9万円 | 2階 | 95.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 5,800万円 | 61.0万円 | 2階 | 95.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/01/22 | 5,980万円 | 62.9万円 | 2階 | 95.14㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 6,580万円 | 78.8万円 | 83.45㎡ | 4LDK+ | 2階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/08 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/16 | コスモ亀有シティフォルム 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅7分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,490万円 | 65.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、葛飾区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は葛飾区の平均と比較して22.7%割高です。
販売中の類似マンション
イクシア堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 12分
2006年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
レクセルグランデ綾瀬
東京都葛飾区堀切八丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 14分
2008年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
ライオンズマンション堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 7分
1988年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
アンビシャス青砥
東京都葛飾区高砂一丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 10分
2015年築 / 15階建 / 47戸 / RC造
コスモ金町壱番館
東京都葛飾区金町一丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 11分
1988年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
お花茶屋スカイハイツ
東京都葛飾区お花茶屋三丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
ザ・グランリバーフォート高砂
東京都葛飾区細田三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 12分
2017年築 / 11階建 / 150戸 / RC造
D’クラディア葛飾親水公園
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
リリオ弐番館
東京都葛飾区亀有三丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 2分
1996年築 / 13階建 / 143戸 / SRC造
エンゼルハイム立石第3
東京都葛飾区東立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 5分
1989年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
コスモ立石リバーステージ
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 6分
2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
アンビシャス堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切四丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 3分
2015年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
マイキャッスル青砥ロイヤルステージ
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 15分
2001年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
シティウイングお花茶屋
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
ライオンズガーデン金町
東京都葛飾区金町二丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 9分
2000年築 / 8階建 / 45戸 / RC造